吴晓洪律师吴晓洪律师
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交了购房定金能退吗？这些情况可全额拿回西安刘蕾因中介失误拒绝购房，3万元定金被没收还赔34万违约金的案例，让很多人疑惑定金的法律效力。根据最高法司法解释第四条，定金是合同订立的担保... 查看详情 >>
开发商广告“画大饼”？可要求兑现并索赔不少购房者遇到“宣传有学区，交房无配套”的问题。最高法司法解释第三条明确，开发商对房屋及配套的具体允诺（如“距地铁500米”“对口XX学校”）... 查看详情 >>
逾期交房如何维权？违约金与解除权都要懂开发商逾期交房是商品房纠纷重灾区。根据司法解释第十一条，逾期交房后，买方催告3个月仍未交付的，有权解除合同；未催告的，解除权需在1年内行使，逾... 查看详情 >>
二手房“满五唯一”不实？中介与卖方均担责二手房交易中，“满五唯一”直接影响税费高低。若卖方隐瞒房屋非唯一住房，导致买方多缴税费，买方可主张赔偿。根据《民法典》第五百条，故意隐瞒与订... 查看详情 >>
房屋质量有问题？维修、退房还是索赔有说法收房后发现墙面开裂、渗水等问题该怎么办？司法解释第十条规定，质量问题严重影响居住的，买方可退房并索赔；一般问题在保修期内，开发商必须维修，拒... 查看详情 >>
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